建筑物是指供生活、学习、工作、居住，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类： 1、民用建筑：指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分； 2、工业建筑：指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房； 3、农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如种子库、拖拉机站等。 以上三个的合称为工业与民用建筑。一个单项工程，按照它的构成，可以把它分解为建筑工程、设备及其安装工程。而建筑工程还可以根据其中各个组成部分的性质、作用做以下分类： 1、一般土建工程：包括建筑物与构筑物的各种结构工程； 2、特殊构筑物工程：包括各种设备的基础、烟囱、桥涵、隧道等工程； 3、工业管道工程：包括蒸汽、压缩空气、煤气、输油管道等工程； 4、卫生工程：包括上下水管、采暧、通风、民用煤气管道敷设； 5、电气照明工程：包括室内外照明设备安装、线路敷设、变电与配电设备的安装工程等。从上面的有关常识可以看出，土建工程是建筑工程的一部分，而工业与民用建筑属于建筑物范畴。 一、建筑工程纠纷处理的基本形式有哪些 1、和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。 建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。 2、调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷，第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解，不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。 3、仲裁，亦称公断，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，纠纷发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。 4、诉讼，是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。 相关法律规定： 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第九条：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）未按约定支付工程价款的； （二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； （三）不履行合同约定的协助义务的。

　　现行建筑工程施工规范的内容如下： 1、严格遵守《施工现场管理规定》及其他管理规定和办法。 2、施工人员应该着装上岗，工作服要求干净、整洁。 3、施工人员应服从公司相关管理人员的统一安排、管理、应服从物业、治安保工作人员的监督、管理。 4、施工应控制粉尘、噪音、污染物、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及破坏等等。

　　现行建筑工程施工规范的内容如下： 1、严格遵守《施工现场管理规定》及其他管理规定和办法。 2、施工人员应该着装上岗，工作服要求干净、整洁。 3、施工人员应服从公司相关管理人员的统一安排、管理、应服从物业、治安保工作人员的监督、管理。 4、施工应控制粉尘、噪音、污染物、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及破坏等等。

　　建筑工程施工合同应该包含的内容： 1、工程的具体范围； 2、建设工程的具体施工期限和质量要求； 3、建设工程的总价款、拨款和结算； 4、工程竣工完之后的验收、相互协作等条款。

　　建筑工程索赔报告包含的内容有： 1、总论部分，是索赔报告的开始部分； 2、合同引证以及索赔额计算部分； 3、期延长论证；证明中从论据到论题的推演。通过推理形式进行，论证必须遵守推理的规则； 4、证据部分，包括了该索赔事项所涉及的一切有关证据

　　建筑工程合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。 建设工程合同一般包括以下内容： 1.工程范围。主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等； 2.建设工期。主要包括工程名称及

　　在建筑工程施工合同履行中，发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件，应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求: 1．协议书。 2．中标通知书。 3．投标书及其附

　　一、主体结构技术质量试验资料 二建筑工程、原材料试验，各种预制件质量资料，合格证明 三、工程总体质量综合试验资料 四、隐蔽工程验收单 质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录，质量

　　标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。它不等于工程（或设备）的概（预）算，也不等于合同价格。标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员

　　施工单位对施工中出现质量问题的或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。主要内容包括： (1)质量保修项目内容及范围; (2)质量保修期; (3)质量保修责任; (4)质量保修金的支付方法。《建设工

　　工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

　　工程质量事故处理报告应包括以下内容：第一项是事故发生的时间、地点、工程项目名称。第二项是事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失。第三项是事故原因的初步判断和事故结论。第四项是事故发生后采取的措施及事故控制情况。第五项是事故报告

　　建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。 要