建筑设计行业隶属于工程勘察设计行业中的工程设计行业，为建筑工程建设提供全过程管理和技术服务，对建设项目起到引领和指导作用。随着我国新型城镇化进程、居民住房消费全面升级及区域协调发展战略深入推进，建筑设计行业也迅速发展壮大。

　　建筑设计行业的发展周期与建筑业、房地产业投资规模息息相关，并直接受宏观经济周期变化的影响。受益于国民经济的长期增长、新型城镇化的不断推进、国家城市群建设及区域协调发展的稳步推进、居民住房消费的升级等因素所带来的机遇，为建筑设计行业的发展注入强大推动力。反之，若宏观经济出现阶段性波动，亦会对建筑设计行业发展速度造成影响。

　　建筑设计项目的进展取决于客户对项目的总体规划和进度安排，受传统春节、低温冰雪气候等因素的影响，我国建筑业具有一定季节性，一般我国上半年建筑工程的施工量低于下半年，导致建筑设计行业在合同获取、结算、成果交付方面存在一定的季节性。

　　我国幅员辽阔，不同区域的地理气候条件有很大差异，从而使得设计师在建筑设计时需要考虑不同区域的地理、气候、环境等自然因素，从而形成符合区域性特征的建筑设计方案。加之存在各地人文环境、审美理念的差异，均给跨区域设计带来一定难度，从而导致建筑设计业务不可避免地具有一定的地域性特征。

　　与其它工程设计行业相比，建筑设计是一个艺术创作与工程技术相结合的行业，它的技术水平和特点受建筑行业的影响较大，同时又具有工程设计行业的严谨性和文化创意行业的创造性，主要体现在艺术创作、工程技术、生产技术三个方面。

　　建筑工程技术是指与建筑项目有关的工程技术，建筑设计具有工程属性，需要设计人员掌握建筑构成与初步设计、建筑制图与构造设计、建筑力学分析与结构选型等设计技术。近年来，我国基础设施建设行业、房地产业、公共事业迅速发展，建筑设计行业为满足市场需求不断引进并探索如绿色建筑设计技术、装配式建筑设计技术等新型设计技术，行业技术进步明显。

　　艺术创作能力是设计企业的核心竞争力之一，主要体现在概念规划能力和建筑方案设计能力两个方面，也是下游客户选择设计单位的重要考量因素。就建筑艺术创作能力而言，经过多年的发展，我国已经形成了具有鲜明个性特色的建筑艺术创作风格，在建筑艺术创作水平和技术能力上已经达到国际先进水平。

　　建筑设计行业的生产技术的优劣直接决定了产品的质量和生产效率。当前我国建筑设计行业主要是以绘图来展示产品，其生产手段主要经历了手工绘图、计算机辅助绘图和计算机辅助设计三个阶段。随着科学技术的发展，异地协同建筑设计、虚拟设计以及实时仿真等多种多样的计算机辅助设计功能也将持续得到完善，进而可以显著提高建筑设计企业产品开发速度，缩短产品开发周期，提高建筑设计企业的生产技术水平。

　　目前，我国建筑设计行业已基本由大中型的国有及民营设计企业占据市场主导地位，大量中小型设计企业处于中低端领域的竞争格局。

　　从主体差异化看，建筑设计等工程技术服务业的竞争主体主要来源于两个方面：大中型的国有及民营设计企业。

　　国有设计企业品牌影响力大、规模较大、发展历史较长，在基础设施建设设计领域具有一定的优势，如北京市建筑设计研究院有限公司、中国建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司等，但建筑设计通常只是其设计业务的一部分。

　　民营设计企业经过多年发展，项目经验丰富、技术实力雄厚且服务意识强，形成了良好的客户口碑和市场地位。民营设计企业凭借较强的设计技术水平和以客户为中心的运营机制，已经成为建筑设计市场最主要的竞争者。

　　建筑设计行业作为技术创新、管理创新和产品创新的主要平台，国家有关部门相继出台了多项产业扶持政策及财政激励政策，为我国建筑设计企业的发展营造了良好的政策环境。《建筑业发展“十三五”规划》、《工程勘察设计行业发展”十三五”规划》等一系列产业发展政策相继出台，这些政策指导建筑设计行业提升建筑设计水平，按照“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，突出建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保要求，提供功能适用、经济合理、安全可靠、技术先进、环境协调的建筑设计产品。这些引导政策和措施的出台和落实，为建筑设计业的发展创造了良好的政策环境，为行业和企业的价值创造和长远发展打下了坚实的基础。

　　我国城市化水平仍处于快速发展阶段。根据国家统计局数据，从 2009 年至2020 年，我国城镇常住人口从 6.45 亿人增加到 9.02 亿人，常住人口城镇化率从 48.34%增至 63.89%；根据《国家人口发展规划（2016—2030年）》，到 2030 年我国常住人口城镇化率将达到 70%。发达国家的城镇化经验表明，我国城镇化率正处于加速阶段初期，未来较长时间内将保持持续增长趋势。城镇化的主要标志是城市规模扩大和城市人口增加，大型城市将实现从单中心到多中心的转变，中小城市将兴起城市综合体建设，从而带动房地产业、基础设施和市政工程建设。

　　2020 年 4 月国家发改委印发的《2020 年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》要求加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略，通过加快发展重点城市群、大力推进都市圈同城化建设等措施进一步优化城镇化空间格局，通过改善城市公用设施、实施新型智慧城市行动、加快推进城市更新等措施进一步增强城市综合承载能力。在对城镇化质量提升要求的驱动下，城市更新成为了城市未来发展的新增长点，大量存量建设空间的释放将会形成一个规模巨大的市场，未来城市规划市场的需求仍将稳定上升。在新型城镇化建设的大背景下，建筑业和房地产业仍将有广阔的增长空间，建筑设计行业也正面临良好的发展机遇。

　　建筑设计行业是典型的智力密集型行业，人才对于建筑设计单位在行业竞争中取得优势地位具有至关重要的作用。随着建筑设计市场规模扩大，拥有多项专业资质和丰富项目经验的高端专业人才的供需缺口不断加大。因此，行业高端人才和复合型人才的短缺将成为行业发展过程中亟待解决的重要难题。

　　从长期看，房地产调控政策有利于房地产行业持续、健康、稳定的发展。但是短期内，为了抑制房价上涨过快，国家采取了金融、税收、行政等一系列手段对房地产行业进行宏观调控。在政策持续收紧、土地调控升级、融资政策趋严的环境下，房地产开发企业融资难度、融资成本均明显升高。在此背景下，一方面会影响房地产开发商的开发规模和开发进度，另一方面会使得房地产开发商面临资金紧张，支付能力下降的局面，从而影响到建筑设计企业资金回笼，进而对建筑设计行业的发展产生不利影响。

　　建筑设计属于轻资产服务型行业，融资渠道较为单一，难以获得满足市场机遇和发展前景所需的资本支持，尤其是行业内的民营企业长期面临资金不足、融资难、融资贵问题，主要依靠自身经营积累进行发展，业务规模和发展速度受到资本不足的限制。随着行业市场集中度的不断提升、建筑设计行业市场一体化程度不断加深，建筑设计行业发展集中化趋势明显，行业面临转型升级的机遇和挑战。当下，建筑设计行业需要充足的资本投入以便持续人才、实施技术研发、不断拓展业务，资本不足将对行业发展产生不利影响。

　　更多行业资料请参考普华有策咨询《2022-2028年建筑设计行业细分市场调研及前景预测报告》，同时普华有策咨询还提供产业研究报告、产业链咨询、项目可行性报告、十四五规划、BP商业计划书、产业图谱、产业规划、蓝白皮书、IPO募投可研、IPO工作底稿咨询等服务。返回搜狐，查看更多